VEPs (Virtual Environmental Planning)

Das Rosensteinviertel liegt im Zentrum der Region Stuttgart. Fast alle Städte und Gemeinden der Region können mit der S-Bahn in 30 bis 45 Minuten erreicht werden.
Das Rosensteinviertel ist Teil der Stuttgarter Innenstadt und umfasst eine Fläche von 170 ha. Davon sind ca. 42 ha bestehende Siedlungsfläche, ca. 18,2 ha neu zu strukturierende Siedlungsfläche und ca 60 ha Neubauflächen, sowie ca. 48,5 ha Grün- und Restflächen. Durch die Verbindung dieser Flächen kann ein neuer Stadtteil mit neuem Charakter und eigenständiger Indentität entstehen. Seine Teilflächen werden zu einem neuen funktions- und lebensfähigen Stadtquartier in bester Lage zusammengefügt.

Heute besteht das Rosensteinviertel aus unterschiedlichen Quartieren. Dazu gehören:
das Nordbahnhofviertel mit dem historischen Eisenbahnerdörfle und seinem geordneten Stadtgrundriß, der gegen Ende des 19. Jahrhunderts entworfen wurde, mit seiner Blockstruktur, seinen Backsteinhäusern und der Nordbahnhofstraße,deren Läden und Einrichtungen auch künftig lebendiger Mittelpunkt des Stadtquartier sein werden; das Löwentorzentrum mit seinen modernen Bürogebäuden und dem markanten Bülow-Turm; das Quartier Sarwey-/Störzbachstraße mit den Wohnungen aus den 20er Jahren und den Wohngebäuden der EXPO 93, die von einer Gruppe internationaler Architekten geschaffen wurden; sowie das MediaForum, ein Gebiet, das gerade aufgesiedelt wird.

Desweiteren gibt es auch Bereiche, die durch eine städtebauliche Neuordnung gewinnen könnten. Dazu gehören:
das ehemalige Postareal an der Rosensteinstraße, das Areal zwischen Nordbahnhofstraße und Israelitischem Friedhof und das Areal nördlich und südlich der Mönchstraße.

Wenig bekannt sind dahingegen die Zwischenräume - Bahn- und Postflächen, die künftig neu genutzt werden können. Dabei handelt es sich um die Flächen des Lokomotiv- und Abstellbahnhofs und des ehemaligen Paketpostamts besteht, die unmittelbar an die Parkflächen angrenzen (Teilgebiet B) und die Flächen zwischen Innerem und äußerem Nordbahnhofs und Löwentorzentrum, sowie Nordbahnhofviertel, EXPO 93 und Pragfriedhof (Teilgebiet C).

Vier Linien begrenzen das Rosensteinviertel:die Heilbronner Straße im Westen, der Rosensteinpark im Norden, der Schlossgarten im Osten und die Wolframstraße im Süden.
Die Mitte des neuen Stadtviertels kann von überall aus dem Stadtquartier in 10 bis 12 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Gegenwärtig leben im RosensteinViertel etwa 7000 Einwohner und arbeiten knapp 10.000 Beschäftigte.